ザ・パークハウス神戸タワー

  • 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 33階建 / 352戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,480万円
129.4万円/㎡
相場
5,064万円
119.6万円/㎡
3,729
4,619
5,509
6,400
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,509万円
109.1万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス神戸タワー
5,480万円（129.4万円/㎡）/ 7階 / 42.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は148.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,480万円129.4万円7階 42.34㎡ 1LDK南西
2026/03/2112,000万円147.1万円12階 81.6㎡ 2LDK+S南
2026/03/178,900万円143.5万円26階 62.02㎡ 2LDK北西
2026/03/176,980万円111.9万円10階 62.36㎡ 2LDK北西
2026/03/069,000万円143.0万円30階 62.92㎡ 2LDK南西
2026/02/2712,000万円155.0万円28階 77.42㎡ 3LDK南西
2026/02/165,770万円136.3万円7階 42.34㎡ 1LDK南西
2026/02/139,990万円158.8万円20階 62.92㎡ 2LDK南西
2026/02/0910,500万円166.9万円20階 62.92㎡ 2LDK南西
2026/01/2817,000万円182.1万円13階 93.35㎡ 3LDK南東
2026/01/179,580万円154.5万円29階 62.02㎡ 2LDK北西
2026/01/168,780万円136.1万円5階 64.52㎡ 2LDK南東
2026/01/1411,000万円174.8万円20階 62.92㎡ 2LDK南西
2025/12/238,888万円143.3万円24階 62.02㎡ 2LDK北西
2025/12/157,480万円119.9万円10階 62.36㎡ 2LDK北西
2025/12/097,680万円123.2万円11階 62.36㎡ 1LDK+S北西
2025/12/0718,800万円200.6万円20階 93.72㎡ 3LDK+S北西
2025/11/3010,500万円128.7万円5階 81.6㎡ 3LDK南東
2025/11/105,598万円132.2万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2025/10/205,798万円136.9万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2025/10/019,000万円143.0万円25階 62.92㎡ 2LDK南西
2025/09/2419,000万円203.5万円17階 93.35㎡ 3LDK南東
2025/09/048,880万円138.2万円20階 64.25㎡ 2LDK北西
2025/07/136,380万円150.7万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2025/06/139,000万円143.0万円20階 62.92㎡ 2LDK南西
2025/06/137,880万円126.4万円11階 62.36㎡ 1LDK北西
2025/05/2919,800万円314.7万円31階 62.92㎡ 2LDK南西
2025/05/139,800万円136.0万円18階 72.06㎡ 2LDK南西
2025/04/1524,800万円313.6万円32階 79.08㎡ 2LDK南東
2025/04/127,180万円115.1万円11階 62.36㎡ 1LDK+S北西
2025/04/0439,800万円341.6万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2025/03/2911,000万円152.7万円19階 72.06㎡ 2LDK南西
2025/01/217,720万円129.0万円23階 59.85㎡ 2LDK北西
2024/12/287,980万円133.3万円23階 59.85㎡ 2LDK北西
2024/12/037,690万円122.2万円22階 62.92㎡ 2LDK南西
2024/12/0215,980万円170.5万円32階 93.72㎡ 2LDK北西
2024/10/236,780万円109.5万円12階 61.91㎡ 2LDK南西
2024/09/1727,800万円238.6万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2024/09/174,350万円102.7万円4階 42.34㎡ 1LDK南西
2024/09/1325,800万円221.5万円25階 116.5㎡ 3LDK北東
2024/08/2534,900万円247.9万円33階 140.76㎡ 2LDK+S北西
2024/08/0811,000万円125.6万円19階 87.58㎡ 2LDK北西
2024/08/077,680万円117.9万円23階 65.16㎡ 2SLDK南西
2024/06/308,980万円124.6万円15階 72.06㎡ 3LDK+南西
2024/06/206,980万円108.2万円12階 64.52㎡ 2LDK南東
2024/02/279,490万円111.0万円15階 85.52㎡ 2SLDK南西
2024/02/1623,300万円200.0万円31階 116.5㎡ 3LDK南東
2024/02/166,980万円101.3万円13階 68.9㎡ 2SLDK南西
2024/02/157,280万円112.8万円12階 64.52㎡ 2LDK南東
2024/02/027,480万円116.4万円26階 64.25㎡ 2LDK+S北西
2024/01/2713,800万円174.5万円31階 79.08㎡ 2LDK+S南東
2024/01/184,280万円101.1万円4階 42.34㎡ 1LDK南西
2023/12/2613,900万円148.3万円27階 93.72㎡ 2LDK北東
2023/12/2610,500万円112.5万円13階 93.35㎡ 3LDK南東
2023/12/024,380万円103.4万円5階 42.34㎡ 1LDK南西
2023/11/256,280万円91.9万円4階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2023/11/258,480万円109.2万円15階 77.67㎡ 2LDK北西
2023/11/207,280万円105.7万円13階 68.9㎡ 2LDK+S南西
2023/10/2415,000万円189.7万円31階 79.08㎡ 2LDK+S南東
2023/10/0714,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3LDK北西
2023/10/019,800万円114.6万円15階 85.52㎡ 2LDK南西
2023/09/0524,500万円210.3万円31階 116.5㎡ 3LDK南東
2023/09/0314,900万円159.0万円32階 93.72㎡ 2LDK北西
2023/08/2614,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3SLDK北東
2023/08/2614,400万円153.6万円27階 93.72㎡ 2LDK北東
2023/08/268,180万円113.5万円13階 72.06㎡ 3LDK南西
2023/08/267,380万円117.3万円23階 62.92㎡ 2LDK南西
2023/08/149,800万円115.0万円15階 85.25㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,000万円149.4万円29階 93.72㎡ 3LDK+S南
2023/07/1714,400万円153.6万円27階 93.72㎡ 3LDK北東
2023/06/296,480万円108.3万円21階 59.85㎡ 2LDK北西
2023/05/235,980万円95.9万円5階 62.36㎡ 2LDK北西
2023/05/235,880万円94.3万円5階 62.36㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は104.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ザ・パークハウス神戸タワー
神戸市中央区相生町一丁目
神戸駅5分 5,480万円129.4万円42.34㎡1LDK7階 / 33階建 南西2019年352戸RC
2026/03/27ベイシティタワーズ神戸WEST
神戸市中央区新港町
三ノ宮駅15分 4,990万円104.3万円47.83㎡1LDK10階 / 27階建 北東2023年346戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.6%上昇、神戸市中央区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して11.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
115.6万円/㎡
前年比+59.6%
神戸市中央区
115.6万円/㎡
前年比+7.2%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸タワー
所在地兵庫県神戸市中央区相生町一丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月2019年
階数33階建
総戸数352戸
建物構造RC
土地権利所有権

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